Meldungsarchiv

IMBY unterzeichnet Mietvertrag für Interimsstandort des Grundsteuerfinanzamts in Zwiesel

22.05.2025

Ein weiterer Meilenstein der Behördenverlagerung ist erreicht: Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat den Mietvertrag für ein saniertes Bürogebäude im Zentrum von Zwiesel unterzeichnet. Damit wird ein zentrales Vorhaben der bayerischen Heimatstrategie weiter umgesetzt.

In den kommenden Jahren entsteht in Zwiesel und Viechtach das neue Grundsteuerfinanzamt des Freistaats Bayern. Im Endausbau sollen dort insgesamt 300 Beschäftigte tätig sein – davon rund 150 am Standort Zwiesel. Die nun unterzeichnete Anmietung ist ein wichtiger Schritt, um das wachsende Team in der Glasstadt schrittweise unterzubringen.

„Die Behördenverlagerung lebt von passgenauen Immobilienlösungen. Mit der erfolgreichen Anmietung in Zwiesel schaffen wir verlässliche Rahmenbedingungen für die Weiterentwicklung des Grundsteuerfinanzamts“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY. „Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die Nutzung eines bestehenden Gebäudes sind dabei ideale Voraussetzungen.“

Die neuen Räumlichkeiten befinden sich im Gebäude Stadtplatz 45–47, das zuvor als Sportgeschäft genutzt wurde. Der Vermieter wird das Gebäude umfassend sanieren, sodass der Einzug im Herbst 2025 erfolgen kann.

Bereits in den Jahren 2021 und 2022 hatte die IMBY erfolgreich Flächen für einen Aufbaustab in Zwiesel sowie für die Außenstelle des Grundsteuerfinanzamts in Viechtach akquiriert. Die aktuelle Anmietung ermöglicht eine stufenweise Erweiterung des Standorts, bis eine dauerhafte Unterbringung auf einem staatseigenen Grundstück realisiert werden kann. Entsprechende Optionen werden derzeit geprüft.

Mit dem neuen Grundsteuerfinanzamt übernimmt der Standort Zwiesel künftig zentrale Aufgaben der bayerischen Steuerverwaltung. Dazu zählen insbesondere die Umsetzung der Grundsteuerreform und die Bearbeitung von Einsprüchen sowie Änderungen der Bemessungsgrundlagen.

Siehe auch Pressemitteilung des Bayerischen Staatsministeriums für Finanzen und Heimat

Mietverträge für Interimsunterbringung des Finanzamts Eichstätt sowie des Amts für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Forsten, Pfaffenhofen-Ingolstadt, erfolgreich abgeschlossen

21.05.2025

Ein bedeutender Schritt im Zuge der umfassenden Sanierung der fürstbischöflichen Kavaliershöfe in Eichstätt ist erreicht: Die Regionalvertretung Augsburg, Büro Ingolstadt, der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat die Mietverträge für notwendige Interimsunterkünfte in Gaimersheim und Eichstätt für das Finanzamt Eichstätt sowie in Rebdorf für das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF), Bereich Forsten, erfolgreich verhandelt und zum Abschluss gebracht.

Insgesamt ziehen über 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Finanzamts Eichstätt vorübergehend in moderne Räumlichkeiten mit rund 2.200 Quadratmetern Fläche um. Die neuen Dienststellen befinden sich in der Sachsstraße 14 und 16 in Gaimersheim sowie am Leonrodplatz 3 in Eichstätt. Das zentrale Servicezentrum des Finanzamts bleibt somit auch während der Bauarbeiten weiterhin gut erreichbar im Stadtgebiet von Eichstätt – für Bürgerinnen und Bürger entstehen keine nennenswerten Einschränkungen.

Für die Bediensteten des AELF, Bereich Forsten Pfaffenhofen-Ingolstadt, wird das Anwesen in der Pater-Moser-Straße 12 im Eichstätter Ortsteil Rebdorf angemietet. Die derzeit 13 Beschäftigten können damit auch weiterhin sehr zentral in ihrem Tätigkeitsfeld untergebracht werden.

„Mit der erfolgreichen Anmietung dieser Interimsunterkünfte schaffen wir die notwendige Grundlage für die Sanierung dieser bedeutenden historischen Amtsgebäude am Residenzplatz mitten in Eichstätt“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY. „Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung wertvoller Bausubstanz und zur Sicherstellung moderner Arbeitsbedingungen für die Beschäftigten des Freistaats.“

Der Umzug in die Übergangsliegenschaften ist für das erste Halbjahr 2026 vorgesehen, sobald die finalen Sanierungsplanungen abgeschlossen sind. Die Sanierung der denkmalgeschützten Kavaliershöfe ist aufgrund erheblicher baulicher Mängel, insbesondere im Bereich Brandschutz und Statik, zwingend erforderlich. Ziel ist es, die historischen Gebäude nachhaltig zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Arbeitsbedingungen zu schaffen.

Siehe auch Presseerklärung des Bayerischen Staatsministeriums für Finanzen und für Heimat

IMBY schafft Raum für Innovation – Hochschule Ansbach eröffnet 5 000 m² High-Tech-Flächen im Brücken-Center

06.05.2025

Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat im Rahmen der Hightech-Agenda Plus rund 5 000 m² modernster Lehr-, Büro- und Laborflächen im Brücken-Center Ansbach angemietet und planmäßig an die Hochschule Ansbach übergeben. Zur feierlichen Einweihung kamen Wissenschaftsminister Markus Blume, Oberbürgermeister Thomas Deffner und Landrat Jürgen Ludwig, um gemeinsam den „Brückenschlag in die Zukunft“ zu feiern.

Ein großer Hörsaal mit 350 Plätzen (Audimax), ein Activity Hub für Sport- und Kulturveranstaltungen, ein XR-Labor für Virtual und Augmented Reality, Co-Working-Spaces mit viel Grün sowie ein mit Smartboards ausgestatteter Scale-Up-Room gehören zu den Highlights der neuen Räumlichkeiten. Die neuen Flächen sind über eine gläserne Brücke direkt mit dem Bestandsgebäude der Hochschule verbunden und entstanden in nur zehn Monaten Umbauzeit aus einem ehemaligen Supermarkt.

Der Freistaat investiert über die zehnjährige Laufzeit der Anmietung 11,2 Mio. €, um der stark wachsenden Hochschule zusätzliche Kapazitäten für innovative Lehre zu sichern.

IMBY sichert Standort in Kelheim: Neue Verwaltungsstelle für Nationales Naturmonument Weltenburger Enge eröffnet

11.04.2025

Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat mit einer gezielten Anmietung im sogenannten Weissmüller-Quartier in der Altstadt von Kelheim maßgeblich zur Einrichtung der neuen Verwaltungsstelle für das Nationale Naturmonument (NNM) Weltenburger Enge beigetragen. Die Regierung von Niederbayern hat die neuen Räumlichkeiten inzwischen offiziell bezogen und ihrer Bestimmung übergeben.

Nach Prüfung mehrerer Optionen erwies sich die Anmietung im Weissmüller-Quartier als beste Lösung. Der Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern, hat den Mietvertrag über Büroräume, eine Werkstatt und weitere Nebenräume bereits im März 2024 unterzeichnet. Nach umfangreichen Umbauarbeiten konnte das Mietobjekt Ende Februar 2025 schließlich durch die Mitarbeiter der Verwaltungsstelle des Nationalen Naturmonuments Weltenburger Enge bezogen werden. Die neuen Räume bieten auf rund 240 Quadratmetern Platz für Büros, eine Werkstatt, einen Besprechungsraum und weitere Einrichtungen – eine ideale Basis für die Arbeit des derzeit sechsköpfigen NNM-Teams.

„Durch die erfolgreiche Anmietung der Räumlichkeiten im Weissmüller Quartier konnten wir der Verwaltungsstelle des Nationalen Naturmonuments Weltenburger Enge einen idealen Standort im Herzen von Kelheim sichern. Dies unterstreicht unser Engagement für effiziente und nachhaltige Immobilienlösungen im Freistaat Bayern“, so Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Die neue Adresse an der Donaustraße 6a überzeugt nicht nur durch die moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: Die unmittelbare Nähe zu Donau und Altmühl, die gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und die Einbindung in ein denkmalgeschütztes Ensemble machen die neue Verwaltungsstelle zu einer zukunftsfähigen Anlaufstelle für Naturschutz, Besucherlenkung und Umweltbildung.

Im nächsten Schritt werden in diesem Jahr die Planungen für Ausstellungsflächen für die Öffentlichkeit aufgenommen, um das vorgesehene Umweltbildungs- und Naturerlebniszentrum vollständig zu realisieren.

Siehe auch Presseerklärung der Regierung von Niederbayern

Union Investment und IMBY schließen Mietvertrag in München

25.03.2025

Bürohaus am Prinzregentenplatz erneut vollvermietet
Immobilie im Bestand des UniImmo: Deutschland
Pilotprojekt „Neue Arbeitswelten“ in der Bayerischen Verwaltung

Union Investment hat mit der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) einen Mietvertrag über 2.721 m² im Bürohaus am Prinzregentenplatz 7-9 abgeschlossen. Die IMBY ist als kaufmännisch eingerichteter Staatsbetrieb das Dienstleistungsunternehmen des Freistaates Bayern für das Management der landeseigenen Immobilien. Der Einzug erfolgt im dritten Quartal dieses Jahres. Der Mietvertrag läuft über 15 Jahre. Die Münchener Büroimmobilie zählt seit 2011 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland.

„Nachdem sich unser Single Tenant GSK, ehemals GlaxoSmithKline, im Haus Nr.9 verkleinert hat, haben wir das Gebäude zur einer attraktiven und funktionalen Multi-Tenant-Immobilie umgebaut und neben der Finn GmbH im zweiten Obergeschoss nun auch die IMBY für das gesamte erste Obergeschoss gewinnen können. Damit ist unser Bürohaus nun wieder vollvermietet“, so Sven Lintl, Head of Asset Management Deutschland bei Union Investment.

Die neue Unterbringung der IMBY am Prinzregentenplatz vereint die beiden derzeitigen Münchner IMBY-Standorte von Zentrale und Regionalvertretung, spart signifikant Flächen ein und positioniert die IMBY als modernen Immobiliendienstleister des Freistaats. Eine zentrale Lage, kurze Wege und effiziente Büroflächen sind nur einige der Vorteile der neuen Adresse

„Mit dem neuen Standort am Prinzregentenplatz schaffen wir eine moderne Arbeitsumgebung, die den Anforderungen an eine effiziente, flexible und vernetzte Zusammenarbeit entspricht. Im Rahmen unseres Pilotprojekts ‚Neue Arbeitswelten‘ integrieren wir innovative Bürostrukturen, die Digitalisierung und hybride Arbeitsmodelle unterstützen, zugleich aber einen deutlichen Mehrwert für die wichtige Zusammenarbeit in Präsenz bieten. Diese Erfahrungen wollen wir aktiv in die Weiterentwicklung der bayerischen Behördenlandschaft einbringen“, so Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Das Bürogebäude am Prinzregentenplatz befindet sich auf der östlichen Isarseite von München im Stadtteil Bogenhausen. Das Münchener Stadtzentrum ist nicht weit und die Verkehrsanbindung hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle Prinzregentenplatz beispielsweise ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Der Immobiliendienstleister Colliers mit seinem Know-how im Bereich „Neue Arbeitswelten“ war vermittelnd tätig.