Aktuelle Meldungen

Burgruine Wellheim: Denkmalpflege mit Weitblick

06.06.2025

© IMBY

Auf einer Anhöhe über dem Markt Wellheim im Landkreis Eichstätt thront die imposante Burgruine Wellheim. Die über 900 Jahre alte Anlage befindet sich im Eigentum des Freistaats Bayern (Epl. 13) und wird aktuell unter Leitung des Staatlichen Bauamts Ingolstadt denkmalgerecht saniert. Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) betreut das Objekt im Rahmen der staatlichen Liegenschaftsverwaltung.

Nach jahrhundertelangem Verfall und ersten Sicherungsmaßnahmen zu Beginn des 20. Jahrhunderts konnten ab 2017 umfangreiche Sanierungsarbeiten angestoßen werden. Aktuell wird der rund 35 Meter hohe Turm instand gesetzt – mit neuem Dach, Mauer- und Putzarbeiten sowie Sicherungsmaßnahmen im Inneren. Eine Besonderheit: Im Turminneren wurde in Kooperation mit dem Bund Naturschutz ein geschützter Lebensraum für Fledermäuse geschaffen.

Als nächstes steht die Sanierung des Zwingers an. Dabei begleiten neben dem Landesamt für Denkmalpflege auch die Untere Naturschutzbehörde engmaschig die Maßnahmen – gemeinsam mit der IMBY.

Technische Universität Nürnberg: Städtebaulicher Vertrag unterzeichnet – wichtiger Meilenstein für ein zukunftsweisendes Universitätsprojekt

30.05.2025

Mit der Unterzeichnung des städtebaulichen Vertrags zur Technischen Universität Nürnberg (UTN) wurde am 30. Mai 2025 ein entscheidender Schritt zur baulichen Entwicklung der neuen Universität vollzogen. Gemeinsam mit Ministerpräsident Dr. Markus Söder, Bauminister Christian Bernreiter und Oberbürgermeister Marcus König haben die Projektbeteiligten damit die Grundlage für eines der bedeutendsten Bildungsprojekte in Bayern gelegt.

Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) war maßgeblich an den vorbereitenden Verhandlungen zur städtebaulichen Vereinbarung beteiligt. In enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt Nürnberg hat sie zum erfolgreichen Abschluss dieses wichtigen Meilensteins beigetragen.

Auf dem 38 Hektar großen Gelände des ehemaligen Südbahnhofs entsteht ein moderner, urbaner und nachhaltiger Campus mit einer Bruttogrundfläche von 19.000 m² für fünf Gründungsgebäude, die bis 2026 errichtet werden. Die UTN wird Raum für rund 6.000 Studierende, 200 Professuren und 2.000 Arbeitsplätze bieten. Der neue Universitätscampus ist Teil der Hightech Agenda Bayern, mit der der Freistaat gezielt in Schlüsseltechnologien wie künstliche Intelligenz, Digitalisierung und innovative Wissenschaft investiert.

Das Bauvorhaben setzt auf Nachhaltigkeit: Geplant sind Holz-Hybridbauten, eine Versorgung mit erneuerbaren Energien, eine Campusstruktur mit hoher Aufenthaltsqualität sowie eine Einbindung in das städtische Rad- und Fußwegenetz. Bereits im Oktober 2024 wird das erste Gebäude „Cube One“ eingeweiht.

Siehe auch Pressemitteilung der Staatsregierung

Mietvertrag unterzeichnet: University of Technology Nuremberg belebt ehemaligen Kaufhof in der Nürnberger Innenstadt

27.05.2025

Die University of Technology Nuremberg (UTN) wird ab Sommer 2025 mit einer öffentlich zugänglichen Ausstellungsfläche im Erdgeschoss des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes an der Ecke Pfannenschmiedsgasse / An der Mauthalle vertreten sein. Die sogenannte „UTN Science Lounge“ dient als zentrale Anlaufstelle in der Nürnberger Innenstadt und fördert den Dialog zwischen Wissenschaft und Stadtgesellschaft. Ziel ist es, interessierten Bürgerinnen und Bürgern durch interaktive Angebote einen Einblick in den Aufbau der Universität sowie in Forschung, Lehre und Transfer zu ermöglichen.

Im Rahmen einer öffentlichkeitswirksamen Unterzeichnung wurde der Mietvertrag durch Claus Fleischmann, Leiter des Liegenschaftsamts der Stadt Nürnberg, und Daniela Bender, Stellvertretende Leiterin der Regionalvertretung Mittelfranken der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY), formal besiegelt. Anwesend waren unter anderem Oberbürgermeister Marcus König, der ausdrücklich die zügige Umsetzung der Anmietung durch die IMBY betonte, sowie der Gründungspräsident der UTN, Prof. Dr. Michael Huth, und Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin Dr. Andrea Heilmaier.

Die Immobilien Freistaat Bayern freut sich, die Entwicklung der Technischen Universität Nürnberg mit dieser zentralen Anmietung aktiv zu unterstützen. Zugleich wird durch die neue Nutzung ein nachhaltiger Beitrag zur Belebung der Nürnberger Innenstadt und zur sinnvollen Weiternutzung des Kaufhof-Gebäudes geleistet.

„Mit der Science Lounge der UTN entsteht ein innovativer Ort des Austauschs mitten im Herzen Nürnbergs. Es ist uns ein großes Anliegen, die dynamische Entwicklung der Universität zu begleiten und gleichzeitig die Attraktivität der Innenstadt zu stärken“, erklärt Gerhard Reichel, Geschäftsführener der IMBY.

IMBY schließt Mietvertrag für Medizincampus Niederbayern am Standort Mainkofen

26.05.2025

Ein weiterer zentraler Baustein für die medizinische Ausbildung in Niederbayern ist gesetzt: Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat im Auftrag des Freistaats Bayern einen Mietvertrag mit dem Bezirk Niederbayern für den Medizincampus Niederbayern (MCN) am Standort Mainkofen (Ortsteil der Großen Kreisstadt Deggendorf) abgeschlossen.

Der MCN ist ein wegweisendes Projekt zur Stärkung der ärztlichen Versorgung im ländlichen Raum. Unter der akademischen Verantwortung der Universität Regensburg wird ein vollständiges Medizinstudium ermöglicht, dessen klinischer Abschnitt dezentral an mehreren Standorten in Niederbayern stattfindet. In Mainkofen werden ab dem Studienjahr 2027/2028 Lehrveranstaltungen in den Fachgebieten Psychiatrie und Psychotherapie sowie Psychosomatische Medizin und Psychotherapie angeboten.

„Mit der Vertragsunterzeichnung schaffen wir die baulichen Voraussetzungen für eine hochwertige medizinische Lehre in Mainkofen. Damit leisten wir als IMBY einen konkreten Beitrag zur langfristigen Sicherung der Gesundheitsversorgung in der Region“, erklärt Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Gegenstand des Mietvertrags sind rund 1.000 Quadratmeter Fläche im Bezirksklinikum Mainkofen, die künftig für Lehrsäle, Studien-, Büro- und Sozialräume genutzt werden. Die Vertragsverhandlungen mit dem Bezirk Niederbayern als Träger des Klinikums waren konstruktiv und partnerschaftlich.

Mainkofen ist neben Straubing, Passau, Deggendorf und Landshut einer von fünf klinischen Ausbildungsstandorten des MCN. Mit der Vertragsunterzeichnung in Mainkofen ist ein weiterer entscheidender Schritt zur Umsetzung dieses bayernweit beachteten Ausbildungsmodells erfolgt.

Spatenstich für das Grüne Zentrum in Kulmbach – Startschuss für 4.900 m² Neubaufläche

23.05.2025

Mit dem heutigen feierlichen Spatenstich beginnt offiziell der Bau des Grünen Zentrums in Kulmbach – ein bedeutendes Zukunftsprojekt für die Region und den Freistaat Bayern. An der Hofer Straße 25 entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Mälzerei Zeitler ein modernes Behördenzentrum mit rund 4.900 m² Gesamtfläche. Davon werden ca. 3.200 m² Nutzfläche vom Freistaat Bayern angemietet.

Künftig werden hier das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF), das Kompetenzzentrum für Ernährung (KErn) sowie die Bayerische Kontrollbehörde für Lebensmittelsicherheit und Veterinärwesen (KBLV) untergebracht. Über 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden dort ihren neuen Arbeitsplatz finden.

Der Rückbau der bestehenden Gebäude begann bereits im März 2025. Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hatte zuvor im Rahmen eines umfassenden Flächenmanagementverfahrens ermittelt, dass ein Rückbau mit anschließendem Neubau die wirtschaftlich sinnvollste Lösung darstellt.

Beim Spatenstich waren zahlreiche hochrangige Vertreter aus Politik und Verwaltung anwesend – darunter Staatsminister Thorsten Glauber (Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz), Staatssekretär Martin Schöffel (Staatsministerium der Finanzen und für Heimat), der Oberbürgermeister der Stadt Kulmbach Ingo Lehmann sowie Landrat Klaus Peter Söllner.
Staatssekretär Martin Schöffel bezeichnete das Projekt als „sichtbares Zeichen für den Fortschritt unserer Behördenverlagerung im Freistaat“ und lobte die entstehenden Synergien unter einem Dach.

„Mit dem Grünen Zentrum schaffen wir nicht nur moderne Arbeitsplätze für drei wichtige Behörden, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Region“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes und der Einzug der Behörden ist für das Jahr 2027 vorgesehen.

IMBY unterzeichnet Mietvertrag für Interimsstandort des Grundsteuerfinanzamts in Zwiesel

22.05.2025

Ein weiterer Meilenstein der Behördenverlagerung ist erreicht: Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat den Mietvertrag für ein saniertes Bürogebäude im Zentrum von Zwiesel unterzeichnet. Damit wird ein zentrales Vorhaben der bayerischen Heimatstrategie weiter umgesetzt.

In den kommenden Jahren entsteht in Zwiesel und Viechtach das neue Grundsteuerfinanzamt des Freistaats Bayern. Im Endausbau sollen dort insgesamt 300 Beschäftigte tätig sein – davon rund 150 am Standort Zwiesel. Die nun unterzeichnete Anmietung ist ein wichtiger Schritt, um das wachsende Team in der Glasstadt schrittweise unterzubringen.

„Die Behördenverlagerung lebt von passgenauen Immobilienlösungen. Mit der erfolgreichen Anmietung in Zwiesel schaffen wir verlässliche Rahmenbedingungen für die Weiterentwicklung des Grundsteuerfinanzamts“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY. „Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die Nutzung eines bestehenden Gebäudes sind dabei ideale Voraussetzungen.“

Die neuen Räumlichkeiten befinden sich im Gebäude Stadtplatz 45–47, das zuvor als Sportgeschäft genutzt wurde. Der Vermieter wird das Gebäude umfassend sanieren, sodass der Einzug im Herbst 2025 erfolgen kann.

Bereits in den Jahren 2021 und 2022 hatte die IMBY erfolgreich Flächen für einen Aufbaustab in Zwiesel sowie für die Außenstelle des Grundsteuerfinanzamts in Viechtach akquiriert. Die aktuelle Anmietung ermöglicht eine stufenweise Erweiterung des Standorts, bis eine dauerhafte Unterbringung auf einem staatseigenen Grundstück realisiert werden kann. Entsprechende Optionen werden derzeit geprüft.

Mit dem neuen Grundsteuerfinanzamt übernimmt der Standort Zwiesel künftig zentrale Aufgaben der bayerischen Steuerverwaltung. Dazu zählen insbesondere die Umsetzung der Grundsteuerreform und die Bearbeitung von Einsprüchen sowie Änderungen der Bemessungsgrundlagen.

Siehe auch Pressemitteilung des Bayerischen Staatsministeriums für Finanzen und Heimat

Mietverträge für Interimsunterbringung des Finanzamts Eichstätt sowie des Amts für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Forsten, Pfaffenhofen-Ingolstadt, erfolgreich abgeschlossen

21.05.2025

Ein bedeutender Schritt im Zuge der umfassenden Sanierung der fürstbischöflichen Kavaliershöfe in Eichstätt ist erreicht: Die Regionalvertretung Augsburg, Büro Ingolstadt, der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat die Mietverträge für notwendige Interimsunterkünfte in Gaimersheim und Eichstätt für das Finanzamt Eichstätt sowie in Rebdorf für das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF), Bereich Forsten, erfolgreich verhandelt und zum Abschluss gebracht.

Insgesamt ziehen über 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Finanzamts Eichstätt vorübergehend in moderne Räumlichkeiten mit rund 2.200 Quadratmetern Fläche um. Die neuen Dienststellen befinden sich in der Sachsstraße 14 und 16 in Gaimersheim sowie am Leonrodplatz 3 in Eichstätt. Das zentrale Servicezentrum des Finanzamts bleibt somit auch während der Bauarbeiten weiterhin gut erreichbar im Stadtgebiet von Eichstätt – für Bürgerinnen und Bürger entstehen keine nennenswerten Einschränkungen.

Für die Bediensteten des AELF, Bereich Forsten Pfaffenhofen-Ingolstadt, wird das Anwesen in der Pater-Moser-Straße 12 im Eichstätter Ortsteil Rebdorf angemietet. Die derzeit 13 Beschäftigten können damit auch weiterhin sehr zentral in ihrem Tätigkeitsfeld untergebracht werden.

„Mit der erfolgreichen Anmietung dieser Interimsunterkünfte schaffen wir die notwendige Grundlage für die Sanierung dieser bedeutenden historischen Amtsgebäude am Residenzplatz mitten in Eichstätt“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY. „Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung wertvoller Bausubstanz und zur Sicherstellung moderner Arbeitsbedingungen für die Beschäftigten des Freistaats.“

Der Umzug in die Übergangsliegenschaften ist für das erste Halbjahr 2026 vorgesehen, sobald die finalen Sanierungsplanungen abgeschlossen sind. Die Sanierung der denkmalgeschützten Kavaliershöfe ist aufgrund erheblicher baulicher Mängel, insbesondere im Bereich Brandschutz und Statik, zwingend erforderlich. Ziel ist es, die historischen Gebäude nachhaltig zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Arbeitsbedingungen zu schaffen.

Siehe auch Presseerklärung des Bayerischen Staatsministeriums für Finanzen und für Heimat