Einfamilienhaus mit Bergblick und großem Garten in Schneizlreuth

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Virtueller Rundgang

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14.03.2025

Flurstück

366

Gemarkung

Weißbach an der Alpenstraße

Lage

Das Grundstück liegt im Ortsteil Weißbach an der Alpenstraße der Gemeinde Schneizlreuth. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die sich zum einen durch die umliegende Wohnbebauung, zum anderen durch die Abgrenzung durch einen Wald und den Bach Weißbach zur B 305 (Deutsche Alpenstraße) ergibt sowie der wunderschöne Bergblick.

Weißbach liegt im Osten der Chiemgauer Alpen des Landkreises Berchtesgadener Land. Alle bekannten Tourismusorte, wie Ruhpolding, Inzell, Bad Reichenhall und Berchtesgaden können in kurzer Zeit erreicht werden. Auch Weißbach bietet viele Attraktionen: die Weißbachschlucht, die Weißbachfälle, den Gletschergarten, die Brunnenhäuser Nagling und Grub, der Soleleitung von Bad Reichenhall nach Traunstein, Pferdekutschfahrten und Wanderwege.

Verkehrsanbindung

Weißbach hat mehrere Bushaltestellen (Bus 9526). Mit dem Bus erreicht man in sechzehn Minuten den Hauptbahnhof in Bad Reichenhall. Die Bushaltestelle Alpenhotel Weißbach ist vier Gehminuten entfernt.

Grundstückgröße

ca. 1.988 m²

Bebauung

Einfamilienhaus

Planungs- und Baurecht

Das Baurecht beurteilt sich nach § 34 BauGB.

Nutzung

leerstehend

Erschließung

vollerschlossen

Baujahr

1956/1957

Denkmalschutz

Nein

Sonstiges

siehe unter der Überschrift im ausführlichen Exposé: weitere Besonderheiten und Mängel

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Einfamilienhaus mit Bergblick und großem Garten. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Preisvorstellung

Veräußerung zum Höchstgebot

Angaben zum Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1956
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 288 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl EL
Gültig bis: 03-2030
Ausstelldatum: 2020-03-21
Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV