Kleines Häuschen in Mödingen

Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).

11.08.2025

Flurstück

27

Gemarkung

Mödingen

Lage

Die Gemeinde Mödingen ist eine Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen. Die Gemeinde Mödingen liegt ca. 8 km nordwestlich von Dillingen a. d. Donau und ca. 8 km südlich von Lauingen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5-minütiger Entfernung in Wittislingen vorhanden. In Mödingen selbst befindet sich ein Kindergarten. Eine Grund- und Mittelschule sowie Ärzte befinden sich im Nachbarort Wittislingen.

Verkehrsanbindung

Die nächstgelegene größere Stadt Dillingen a. d. Donau ist 10 km entfernt. Von dort ist Mödingen über die Landstraße St 2033 innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die zwei Bushaltestellen in Mödingen (St.-Otmar-Str. und Hauptstraße) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Busverbindung sind neben Lauingen und Dillingen auch die Nachbarorte zu erreichen.

Grundstückgröße

ca. 131 m²

Planungs- und Baurecht

Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist das Grundstück als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Es besteht kein Bebauungsplan. Die Zulässigkeit von Vorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen. Nach Auskunft der Gemeinde handelt es sich bei der Umgebungsbebauung um ein Dorfgebiet (MD).

Erschließung

unerschlossen

Baujahr

ca. 1921

Denkmalschutz

Nein

Sonstiges

Das Grundstück sowie das Gebäude sind stark vermüllt. Das Gebäude ist zudem stark zugewachsen. Es ist lediglich der Zugang zur Haustüre freigeschnitten. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Nachlassliegenschaft.

Es sind im o.g. Grundbuch zwei Grundschulden ohne Brief und zwei Zwangssicherungshypotheken (siehe Grundstück und Grundbuchangaben) eingetragen. Für die lfd. Nrn. 4 und 6 (Zwangssicherungshypotheken) liegen die Löschungs bewilligungen vor. Im Zuge des Verkaufs können diese gelöscht werden. Für die lfd. Nrn. 2 und 3 (Grundschulden) wurden die Löschungsbewilligungen beantragt.

Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hier um ein kleines Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50 m² handelt (§ 79 Abs. 4 GEG).

Objektbesichtigungen erfolgen nicht. Das Objekt kann von der Straße aus (Fuß-
weg) jederzeit besichtigt werden. Das Betreten des Grundstücks ist aus Grün-
den der Verkehrssicherung verboten. Im Falle von Zuwiderhandlungen haftet 
der Freistaat Bayern nicht. 

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für kleines Häuschen in Mödingen . Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis nicht erforderlich
Begründung: Kleines Gebäude
Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG