Polizeipräsidium München: Flächengesuch für ehemalige Produktions-, Büro- und Industrieflächen im Raum München sowie der angrenzenden Landkreise

Der Freistaat Bayern sucht für das Polizeipräsidium München ehemalige Produktions-, Büro- und Industrieflächen im Raum München sowie in den angrenzenden Landkreisen, insbesondere München, Ebersberg, Miesbach, Erding, Bad Tölz-Wolfratshausen, Mühldorf a. Inn und Freising

18.03.2026

Lage

- Raum München sowie der angrenzenden Landkreise, insbesondere München, Ebersberg, Miesbach, Erding, Bad Tölz – Wolfratshausen, Mühldorf a. Inn und Freising
- Wünschenswert, jedoch kein Ausschlusskriterium bei Nichterfüllung wäre eine Lage innerhalb der skizzierten Entfernung A (siehe Anlage: Optimaler Lagebereich)

Verkehrsanbindung

- Sehr gute Erreichbarkeit mit Kraftfahrzeugen
- Bevorzugt nahe an Autobahn oder Bundesstraße gelegen

Raumart

- ca. 3.000 m² Hallenfläche mit einer Höhe bis zu 10 m, die flexibel gestaltet werden kann und mit Kraftfahrzeugen befahrbar ist
- ca. 222 m² Büroraum, sollten mindestens 11 Räume sein
- ca. 72 m² Umkleideräume
- ca. 12 m² Sozialraum und Garderobe
- ca. 325 m² Lagerräume
- ca. 1.500 m² asphaltierte Außenfläche
- Kfz-Stellplätze
- Fahrradstellplätze

Fläche

ca. 5.200 Nutzfläche, bis maximal 6.700 m² Gesamtfläche (inkl. Funktions- und Verkehrsflächen) m²

Ausstattung

• - Das Objekt sollte möglichst nicht oder nur gering einsehbar, freistehend und an den Grenzen vollständig eingezäunt sein.
• - Die Zufahrt zum Objekt soll mit sämtlichen Kraftfahrzeugklassen möglich sein.
• - Die Höhe des Gebäudes soll bis zu 10 Meter betragen, jedoch muss dies nicht an allen Gebäudeteilen zutreffen.
• - Das Gebäude soll mit mehreren Geschossen und Treppenhäusern ausgestattet sein.
• - Es soll neben den Kfz-Stellplätzen auch eine asphaltierte Außenfläche vorhanden sein, welche mit sämtlichen Kraftfahrzeugklassen gut befahrbar ist. Beispielsweise ehemalige Verladezonen/ Fahrgassen am/um das (Haupt-)Gebäude

sonstige Anforderungen

Der angebotene Gebäudebestand muss den gesetzlichen, öffentlich-rechtlichen und technischen Anforderungen entsprechen (Baurecht / Nutzungsgenehmigung, Brandschutz, Verkehrssicherheit, etc.)

Unterlagen

Bitte reichen Sie die hier genannten Unterlagen in digitaler Form (E-Mail mit max. 50 MB Größe) an AusschreibungenRV1@immobilien.bayern.de ein:

- Benennung konkreter Objekte, möglichst mit visueller Darstellung

- Grundrisspläne (insbesondere mit Darstellung der Zugangssituation)

- Lageplan

- Flächenaufstellung

- Mietpreisvorstellungen, alle Preis- bzw. Kostenangaben sollten Endpreise (brutto) sein.

- Energieausweis und Angaben zum Heizmedium

- Angaben hinsichtlich der Stellplätze

- Angaben zur zeitlichen Verfügbarkeit

- Juristische Personen werden gebeten dem Angebot einen aktuellen, vollständigen Registerauszug beizufügen.

Angebote teilbar?

Nein

gewünschter Mietbeginn

ab 3. Quartal 2026

Mietdauer

mindestens 5 Jahre mit Verlängerungsoptionen

Hinweis

• Die Optierung zur Umsatzsteuer ist nicht möglich • Die Teilnahme wird nicht vergütet. Für Unterlagen, die vom Teilnehmer erbeten sind oder aus eigenen Stücken zur Verfügung gestellt werden, werden keine Kosten erstattet. • Bei Maklerangeboten wird darauf hingewiesen, dass der Freistaat Bayern bei Zustandekommen eines Mietvertrages keine Maklerprovision leistet. • Dies ist eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, aufgrund dieses Mietangebotes eine Anmietung durchzuführen. • Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht form- und fristgerechte Angebote zu berücksichtigen oder das Anmietgesuch zurückzunehmen. Eine Verpflichtung hierzu besteht nicht. • Insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Mietangeboten können keinerlei Ansprüche gegen die Immobilien Freistaat Bayern abgeleitet werden. • Von Interesse ist für den Freistaats Bayern, ob und in welchem Umfang bei den Miet- und Pachtobjekten erneuerbare Energien eingesetzt werden. • Wir bitten auf Zusendung von reinen Datenlinks aus technischen Gründen und damit einhergehender möglicher Nichtberücksichtigung Ihres Angebots zu verzichten • Bitte beachten Sie das Hinweisblatt zur DSGVO in der Anlage